Với tình hình sức cầu thị trường sụt giảm, liên tục chạm đáy như hiện nay, Tập đoàn dịch vụ BĐS (DKRA group) dự báo lượng tồn kho BĐS sẽ tiếp tục gia tăng và khó có những đột biến trong ngắn hạn. Chính vì vậy việc dự báo định hướng phát triển cân đối các phân khúc BĐS rất cần sự khảo sát và thông tin chính xác để các doanh nghiệp có chiến lược phát triển theo đúng nhu cầu của thị trường.

Thống kê đến cuối năm 2022, theo số liệu từ một số doanh nghiệp bất động sản lớn được niêm yết trên sàn chứng khoán như Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova, Vinhomes, Nam Long, Đất Xanh, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng Văn Phú Invest..v.v... cho thấy, tổng lượng tồn kho BĐS là hơn 272.210 tỷ đồng, tăng hơn 26,4% so với cùng kỳ.